巨匠傳承2｜外埔區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【巨匠傳承2】外埔區預售屋實價登錄：平均單價約 34.4 萬/坪（28.5–48.1 萬/坪），累計 209 筆成交，最近成交 2026-09-27，規劃 229 戶，建商巨匠建設。資料同步至 2026-10-31。
巨匠傳承2 價格與成交概況
| 平均單價 | 34.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 28.5 – 48.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 209 筆 |
| 首筆成交 | 2023-09-28 |
| 最近成交 | 2026-09-27 |
巨匠傳承2 建案基本資料
| 建案名稱 | 巨匠傳承2 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市外埔區 |
| 生活圈 | 外埔區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 巨匠建設 |
| 代銷公司 | 金丰易居 |
| 營造公司 | 巨逸營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 229 戶（住宅 223 戶、店面 6 戶） |
| 住宅平均公設比 | 30.2% |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01096號 |
巨匠傳承2 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | 店3 | 一層 | 3 房 | 2,336 萬 | 48.1 萬/坪 | 45.3 坪 |
| 2026-09-18 | C-6 | 五層 | 3 房 | 1,026 萬 | 35.4 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2026-06-25 | C-5 | 九層 | 3 房 | 1,050 萬 | 36.4 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2026-06-20 | B-7 | 七層 | 3 房 | 1,126 萬 | 33.2 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2026-06-15 | C-2 | 七層 | 3 房 | 1,126 萬 | 33.2 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2026-05-23 | C-1 | 五層 | 3 房 | 1,026 萬 | 35.4 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2026-05-08 | B-3 | 五層 | 3 房 | 1,116 萬 | 32.9 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2026-03-09 | B-5 | 三層 | 3 房 | 1,018 萬 | 34.8 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2026-02-04 | C-7 | 三層 | 3 房 | 1,100 萬 | 32.3 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2025-12-31 | C-7 | 七層 | 3 房 | 1,126 萬 | 33.2 萬/坪 | 29.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。