世紀花園21｜外埔區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【世紀花園21】外埔區成屋實價登錄：平均單價約 20.8 萬/坪（16.1–28.0 萬/坪），累計 24 筆成交，最近成交 2023-09-18，規劃 38 戶，建商鈺森建設。資料同步至 2026-10-31。
世紀花園21 價格與成交概況
| 平均單價 | 20.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 16.1 – 28.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 24 筆 |
| 首筆成交 | 2021-09-18 |
| 最近成交 | 2023-09-18 |
世紀花園21 建案基本資料
| 建案名稱 | 世紀花園21 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市外埔區 |
| 生活圈 | 外埔區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 鈺森建設 |
| 營造公司 | 泳翌營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 |
| 總戶數 | 38 戶（住宅 38 戶） |
| 住宅平均公設比 | 17.9% |
| 使用分區 | 特定農業區甲種建築用地 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00168號 |
世紀花園21 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-18 | 2B | 二層 | 3 房 | 795 萬 | 23.3 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2023-09-16 | CC | 四層 | 3 房 | 695 萬 | 21.8 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2023-08-15 | A1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,380 萬 | 28.0 萬/坪 | 49.2 坪 |
| 2023-08-10 | C2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,135 萬 | 24.8 萬/坪 | 45.7 坪 |
| 2023-07-15 | A3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,250 萬 | 25.4 萬/坪 | 49.2 坪 |
| 2023-07-10 | 3A | 三層 | 3 房 | 750 萬 | 20.2 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2023-07-10 | 7C | 七層 | 3 房 | 763 萬 | 22.1 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2023-07-07 | AA | 四層 | 3 房 | 765 萬 | 20.4 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2023-06-03 | 3B | 三層 | 3 房 | 765 萬 | 20.4 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2023-05-20 | BB | 四層 | 3 房 | 800 萬 | 19.6 萬/坪 | 34.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。