
【春陽自在森林】石岡區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 29.4 萬/坪(25.9–40.6 萬/坪),累計 23 筆成交,最近成交 2025-04-09。建商:春陽建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 29.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 25.9 – 40.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 23 筆 |
| 首筆成交 | 2024-07-20 |
| 最近成交 | 2025-04-09 |
| 建案名稱 | 春陽自在森林 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市石岡區 |
| 生活圈 | 石岡區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 春陽建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 鈺盛營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 8 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 29 戶(住宅 29 戶) |
| 住宅平均公設比 | 32.6% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00397號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 1-4A | 四層 | 2 房 | 908 萬 | 27.3 萬/坪 | 30.8 坪 |
| 2025-04-08 | 1-5D | 五層 | 3 房 | 1,125 萬 | 29.2 萬/坪 | 35.5 坪 |
| 2024-10-16 | 1-7D | 七層 | 3 房 | 1,312 萬 | 32.7 萬/坪 | 35.5 坪 |
| 2024-10-06 | 1-5B | 五層 | 2 房 | 885 萬 | 28.4 萬/坪 | 31.2 坪 |
| 2024-10-05 | 1-4B | 四層 | 2 房 | 925 萬 | 27.4 萬/坪 | 31.2 坪 |
| 2024-09-28 | 1-7C | 七層 | 3 房 | 1,142 萬 | 30.2 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2024-09-22 | 1-4D | 四層 | 3 房 | 1,065 萬 | 27.6 萬/坪 | 35.4 坪 |
| 2024-09-11 | 1-3C | 三層 | 3 房 | 1,040 萬 | 27.2 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2024-09-10 | 1-4C | 四層 | 3 房 | 1,023 萬 | 26.7 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2024-09-08 | 1-3D | 三層 | 3 房 | 1,059 萬 | 27.3 萬/坪 | 35.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。