開箱文・漢宇雲衍・
地段
漢宇雲衍在北屯區機捷特區，基地落在南興路與敦富八街口，兩面臨路，旁邊就是公園。離捷運綠線北屯總站約 260 公尺，開車則可以接台 74 線。沿敦富八街往潭子方向，敦富八橋已在 115 年 7 月 2 日通車，接到潭子的大成街。接待中心設在松竹五路一段 179 號。
周邊
周邊綠地有琤瑽草原公園、五溪汴站前廣場，也有旱溪自行車道，散步和騎車各有去處。買菜有全聯台中敦富店，大批採買有好市多北台中店，附近還有大地商場。南興國中、南興國小已在 115 年 8 月開學。周邊路網還有東光路南興三路至東山路一段的工程，115 年 4 月動工，預計 116 年 6 月完工。
基地與規劃
基地面積 5,001.76 平方公尺，約 1,513 坪，土地使用分區是第二種商業區。雲衍規劃兩棟住宅大樓，地上 27 層、地下 4 層，共 294 戶。整個社區都是住宅，沒有店面。
房型
房型有三房和四房，坪數 38–49 坪，住宅的公設比平均 34.9%。小孩要各自一間、或想多留一間書房的家庭，看的就是這個坪數。
公設
2 樓規劃一座 25 公尺的室內溫水泳池。運動的另外有健身房、瑜珈教室和 SPA；交誼廳、閱覽室、Lounge Bar 是坐下來看書、聊天的地方。
建材與工法
主要結構是鋼筋混凝土，工法採鋁合金系統模板，搭配 Alfa Safe 柱中柱耐震系統。窗戶規劃採用 YKK 氣密窗及防霾紗窗。社區用水另有雨水回收的規劃。
車位
汽車位 423 個，都是平面車位，另外規劃 EMS 智慧電車充電系統。
團隊
雲衍由漢宇建設推出，鎮緯營造施工，惠順廣告負責企劃銷售。建築設計是許獻叡建築師事務所。漢宇過去的作品有築境、原境、琢森；另一案雲森預計 115 年第 4 季交屋。
工程進度
115 年 7 月的進度是地下室施工中，預計 118 年第 1 季完工。
主委說
想在機捷特區找三、四房自住的家庭，這案可以排進去看。公園旁、兩棟 27 層、有室內溫水泳池，是它讓人記得住的地方。預計 118 年第 1 季才完工，要等得起。價格和成交，看建案資料和實登資料。