漢宇雲衍｜北屯區預售屋實價登錄
【漢宇雲衍】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 60.5 萬/坪（55.0–68.1 萬/坪），累計 86 筆成交，最近成交 2026-06-27。建商：漢宇建設股份有限公司負責人:葉昱徵。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
漢宇雲衍 價格與成交概況
| 平均單價 | 60.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 55.0 – 68.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 86 筆 |
| 首筆成交 | 2024-11-10 |
| 最近成交 | 2026-06-27 |
漢宇雲衍 建案基本資料
| 建案名稱 | 漢宇雲衍 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 機捷特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 漢宇建設股份有限公司負責人:葉昱徵 |
| 代銷公司 | 惠順廣告事業有限公司 |
| 營造公司 | 鎮緯營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 27 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 294 戶（住宅 294 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.9% |
| 使用分區 | 第二種商業區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01632號 |
漢宇雲衍 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | A2-13 | 十三層 | 4 房 | 3,529 萬 | 63.2 萬/坪 | 48.3 坪 |
| 2026-06-27 | B6-17 | 十七層 | 3 房 | 2,487 萬 | 59.5 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2026-05-29 | A2-5 | 五層 | 4 房 | 3,391 萬 | 60.8 萬/坪 | 48.3 坪 |
| 2026-05-17 | B2-23 | 二十三層 | 4 房 | 3,612 萬 | 64.6 萬/坪 | 48.7 坪 |
| 2026-05-11 | A1-23 | 二十三層 | 3 房 | 3,325 萬 | 64.7 萬/坪 | 44.3 坪 |
| 2026-04-28 | A7-6 | 六層 | 3 房 | 2,332 萬 | 55.5 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2026-04-26 | B2-16 | 十六層 | 4 房 | 3,617 萬 | 64.7 萬/坪 | 48.7 坪 |
| 2026-03-28 | A2-4 | 四層 | 4 房 | 3,092 萬 | 58.8 萬/坪 | 48.3 坪 |
| 2026-03-28 | A5-5 | 五層 | 3 房 | 2,814 萬 | 59.2 萬/坪 | 43.3 坪 |
| 2026-03-07 | A2-21 | 二十一層 | 4 房 | 3,578 萬 | 64.2 萬/坪 | 48.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。