
【登陽釀時光】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 45.0 萬/坪(40.4–66.3 萬/坪),累計 95 筆成交,最近成交 2024-08-26。建商:登仰建設股份有限公司(負責人:林韋志)。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 45.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.4 – 66.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 95 筆 |
| 首筆成交 | 2022-05-21 |
| 最近成交 | 2024-08-26 |
| 建案名稱 | 登陽釀時光 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 機捷特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 登仰建設股份有限公司(負責人:林韋志) |
| 營造公司 | 呈峰營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 20 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 112 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第二之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02175號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | A6-16F | 十六層 | 3 房 | 2,365 萬 | 51.9 萬/坪 | 41.5 坪 |
| 2024-08-27 | A5-16F | 十六層 | 3 房 | 2,290 萬 | 51.9 萬/坪 | 40.1 坪 |
| 2024-08-26 | A7-16F | 十六層 | 3 房 | 2,552 萬 | 54.7 萬/坪 | 43.2 坪 |
| 2024-08-25 | A3-16F | 十六層 | 3 房 | 2,300 萬 | 51.8 萬/坪 | 40.3 坪 |
| 2024-08-19 | A1-10F | 十層 | 4 房 | 2,675 萬 | 48.2 萬/坪 | 51.2 坪 |
| 2024-08-10 | A1-06F | 六層 | 4 房 | 2,820 萬 | 47.3 萬/坪 | 51.2 坪 |
| 2024-08-07 | A1-17F | 十七層 | 4 房 | 2,875 萬 | 48.4 萬/坪 | 51.2 坪 |
| 2024-08-03 | A1-05F | 五層 | 4 房 | 2,530 萬 | 45.7 萬/坪 | 51.2 坪 |
| 2024-07-31 | A2-9F | 九層 | 4 房 | 2,566 萬 | 46.4 萬/坪 | 51.2 坪 |
| 2024-07-21 | A1-18F | 十八層 | 4 房 | 2,955 萬 | 49.9 萬/坪 | 51.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。