
【大城吾界】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 52.5 萬/坪(47.9–58.6 萬/坪),累計 16 筆成交,最近成交 2026-07-19。建商:大城建設股份有限公司負責人:賴源釗。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 52.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 47.9 – 58.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 16 筆 |
| 首筆成交 | 2025-02-08 |
| 最近成交 | 2026-07-19 |
| 建案名稱 | 大城吾界 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 機捷特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 大城建設股份有限公司負責人:賴源釗 |
| 代銷公司 | 海宇國際股份有限公司 |
| 營造公司 | 大晟營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 21 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 190 戶(住宅 190 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第二之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02240號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | B-B1-10F | 十層 | 3 房 | 2,180 萬 | 49.7 萬/坪 | 39.5 坪 |
| 2026-07-20 | A-A2-16F | 十六層 | 3 房 | 2,318 萬 | 51.9 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2026-07-20 | B-B1-09F | 九層 | 3 房 | 2,363 萬 | 49.4 萬/坪 | 39.5 坪 |
| 2026-05-27 | B-B7-02F | 二層 | 3 房 | 2,065 萬 | 47.9 萬/坪 | 38.8 坪 |
| 2026-05-15 | B-B2-05F | 五層 | 3 房 | 2,168 萬 | 49.7 萬/坪 | 39.3 坪 |
| 2026-05-15 | A-A2-20F | 二十層 | 3 房 | 2,680 萬 | 55.5 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2026-04-29 | A-B1-04F | 四層 | 3 房 | 2,168 萬 | 49.7 萬/坪 | 39.5 坪 |
| 2025-05-13 | B-B7-06F | 六層 | 3 房 | 2,250 萬 | 52.5 萬/坪 | 38.8 坪 |
| 2025-05-10 | B-B7-07F | 七層 | 3 房 | 2,246 萬 | 52.9 萬/坪 | 38.8 坪 |
| 2025-03-27 | A-A1-04F | 四層 | 3 房 | 2,190 萬 | 50.3 萬/坪 | 39.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。