
【遠雄樂元】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 57.4 萬/坪(49.3–97.3 萬/坪),累計 133 筆成交,最近成交 2026-07-17。建商:遠雄建設事業股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 57.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 49.3 – 97.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 133 筆 |
| 首筆成交 | 2025-11-14 |
| 最近成交 | 2026-07-17 |
| 建案名稱 | 遠雄樂元 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 機捷特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 遠雄建設事業股份有限公司 |
| 代銷公司 | 遠雄房地產發展(股)公司 |
| 營造公司 | 遠雄營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 29 層 / 地下 6 層 |
| 總戶數 | 707 戶(住宅 698 戶、店面 9 戶) |
| 住宅平均公設比 | 35.8% |
| 使用分區 | 特定商業區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00130號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | B-B05F15 | 十五層 | 2 房 | 1,270 萬 | 56.6 萬/坪 | 22.4 坪 |
| 2026-07-16 | A-A06F07 | 七層 | 2 房 | 1,647 萬 | 54.5 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2026-07-16 | A-A10F15 | 十五層 | 2 房 | 1,486 萬 | 59.8 萬/坪 | 21.3 坪 |
| 2026-07-15 | A-A10F12 | 十二層 | 2 房 | 1,458 萬 | 58.5 萬/坪 | 21.3 坪 |
| 2026-07-15 | A-A09F15 | 十五層 | 2 房 | 1,476 萬 | 59.8 萬/坪 | 21.3 坪 |
| 2026-07-11 | C-C06F13 | 十三層 | 2 房 | 1,450 萬 | 55.9 萬/坪 | 22.5 坪 |
| 2026-07-11 | B-B07F12 | 十二層 | 2 房 | 1,572 萬 | 60.2 萬/坪 | 22.4 坪 |
| 2026-07-08 | B-B07F08 | 八層 | 2 房 | 1,535 萬 | 59.0 萬/坪 | 22.4 坪 |
| 2026-07-07 | A-A08F07 | 七層 | 3 房 | 2,188 萬 | 56.4 萬/坪 | 34.8 坪 |
| 2026-07-04 | B-B02F19 | 十九層 | 2 房 | 1,732 萬 | 59.4 萬/坪 | 25.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。