
【登陽上清宇】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 47.3 萬/坪(42.2–92.0 萬/坪),累計 169 筆成交,最近成交 2025-12-28。建商:登悅建設股份有限公司 負責人:林韋仲。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 47.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 42.2 – 92.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 169 筆 |
| 首筆成交 | 2023-03-08 |
| 最近成交 | 2025-12-28 |
| 建案名稱 | 登陽上清宇 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 機捷特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 登悅建設股份有限公司 負責人:林韋仲 |
| 營造公司 | 呈峰營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 17 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 183 戶(住宅 180 戶、店面 3 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第二之ㄧ種住宅區,第二之一種住宅區(註) |
| 建照號碼 | 111中都建字第00663號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | B-B7-04F | 四層 | 4 房 | 2,880 萬 | 50.4 萬/坪 | 48.8 坪 |
| 2025-10-14 | S-S-01 | 見其他登記事項 | - | 22,312 萬 | 92.0 萬/坪 | 226.1 坪 |
| 2024-07-04 | A-A7-15F | 十五層 | 3 房 | 2,670 萬 | 54.0 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2024-07-04 | A-A7-12F | 十二層 | 3 房 | 2,620 萬 | 53.5 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2024-06-27 | A-A7-11F | 十一層 | 3 房 | 2,505 萬 | 51.2 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2024-06-22 | A-A7-7F | 七層 | 3 房 | 2,520 萬 | 52.5 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2024-06-16 | B-B1-17F | 十七層 | 3 房 | 2,448 萬 | 50.8 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2024-05-26 | A-A5-6F | 六層 | 3 房 | 2,218 萬 | 50.7 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2024-05-06 | A-A1-10F | 十層 | 4 房 | 2,927 萬 | 52.0 萬/坪 | 48.8 坪 |
| 2024-05-06 | A-A1-14F | 十四層 | 4 房 | 2,967 萬 | 52.8 萬/坪 | 48.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。