
【登陽華境】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 52.0 萬/坪(48.9–54.7 萬/坪),累計 57 筆成交,最近成交 2026-05-09。建商:登悅建設股份有限公司(負責人:林韋仲)。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 52.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 48.9 – 54.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 57 筆 |
| 首筆成交 | 2024-07-01 |
| 最近成交 | 2026-05-09 |
| 建案名稱 | 登陽華境 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 機捷特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 登悅建設股份有限公司(負責人:林韋仲) |
| 營造公司 | 呈峰營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 140 戶(住宅 140 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.7% |
| 使用分區 | 第二之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01264號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | A-A3-14F | 十四層 | 3 房 | 2,180 萬 | 53.5 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2026-05-01 | A-A3-3F | 三層 | 3 房 | 2,075 萬 | 50.7 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2026-04-18 | B-B5-10F | 十層 | 3 房 | 2,175 萬 | 51.6 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-02-10 | A-A5-9F | 九層 | 3 房 | 2,065 萬 | 50.3 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2026-01-24 | A-A7-6F | 六層 | 3 房 | 2,038 萬 | 49.7 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2026-01-24 | A-A3-4F | 四層 | 3 房 | 2,084 萬 | 50.9 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2025-09-27 | A-A3-12F | 十二層 | 3 房 | 2,180 萬 | 53.2 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2025-09-27 | B-B1-10F | 十層 | 3 房 | 2,265 萬 | 52.7 萬/坪 | 39.4 坪 |
| 2025-06-14 | A-A3-5F | 五層 | 3 房 | 2,106 萬 | 51.5 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2025-05-30 | A-A3-13F | 十三層 | 3 房 | 2,172 萬 | 53.6 萬/坪 | 37.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。