富宇琚山境｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【富宇琚山境】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 60.0 萬/坪（54.5–65.8 萬/坪），累計 80 筆成交，最近成交 2026-09-14，規劃 298 戶，建商富宇地產。資料同步至 2026-10-31。
富宇琚山境 價格與成交概況
| 平均單價 | 60.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 54.5 – 65.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 80 筆 |
| 首筆成交 | 2025-06-25 |
| 最近成交 | 2026-09-14 |
富宇琚山境 建案基本資料
| 建案名稱 | 富宇琚山境 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 機捷特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇地產 |
| 代銷公司 | 麗陞廣告 |
| 營造公司 | 盛傑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 24 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 298 戶（住宅 273 戶、店面 1 戶、辦公 24 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.6% |
| 使用分區 | 第二種商業區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01222號 |
富宇琚山境 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | B-3 | 十二層 | 2 房 | 1,800 萬 | 59.1 萬/坪 | 26.1 坪 |
| 2026-09-14 | B-2 | 十二層 | 2 房 | 1,816 萬 | 59.7 萬/坪 | 26.2 坪 |
| 2026-08-10 | B-5 | 十八層 | 3 房 | 2,310 萬 | 59.4 萬/坪 | 30.4 坪 |
| 2026-07-28 | A-2 | 二十一層 | 2 房 | 1,866 萬 | 63.4 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2026-07-13 | B-5 | 二層 | 3 房 | 2,125 萬 | 61.4 萬/坪 | 30.4 坪 |
| 2026-05-25 | B-6 | 四層 | 2 房 | 1,860 萬 | 59.6 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2026-05-24 | B-7 | 八層 | 2 房 | 1,680 萬 | 57.9 萬/坪 | 24.1 坪 |
| 2026-05-05 | A-2 | 十七層 | 2 房 | 1,825 萬 | 61.8 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2026-04-30 | B-3 | 六層 | 2 房 | 1,739 萬 | 56.8 萬/坪 | 26.1 坪 |
| 2026-04-20 | B-7 | 十一層 | 2 房 | 1,680 萬 | 59.2 萬/坪 | 24.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。