
【富宇豐卉】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 35.1 萬/坪(32.0–38.4 萬/坪),累計 38 筆成交,最近成交 2024-06-10。建商:富宇地產股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 35.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 32.0 – 38.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 38 筆 |
| 首筆成交 | 2023-05-04 |
| 最近成交 | 2024-06-10 |
| 建案名稱 | 富宇豐卉 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 富宇地產股份有限公司 |
| 代銷公司 | 方鼎廣告企業有限公司 |
| 營造公司 | 盛傑營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 38 戶(住宅 38 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01210號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | A3-2F | 二層 | 3 房 | 1,508 萬 | 36.1 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2024-06-09 | A5-1F | 一層 | 3 房 | 1,488 萬 | 38.4 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2024-06-05 | A5-2F | 二層 | 3 房 | 1,550 萬 | 37.3 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2024-05-06 | A3-3F | 三層 | 3 房 | 1,470 萬 | 35.1 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2024-03-11 | A3-8F | 八層 | 3 房 | 1,550 萬 | 36.8 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2024-02-13 | A3-5F | 五層 | 3 房 | 1,499 萬 | 35.5 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2023-12-07 | A3-9F | 九層 | 3 房 | 1,556 萬 | 37.0 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2023-12-06 | A2-2F | 二層 | 2 房 | 1,085 萬 | 34.7 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2023-11-19 | A5-10F | 十層 | 3 房 | 1,575 萬 | 37.5 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2023-11-01 | A3-7F | 七層 | 3 房 | 1,525 萬 | 36.2 萬/坪 | 36.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。