坤悅映光田｜沙鹿區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【坤悅映光田】沙鹿區預售屋實價登錄：平均單價約 42.2 萬/坪（41.5–43.1 萬/坪），累計 6 筆成交，最近成交 2026-09-12，規劃 140 戶，建商坤悅開發。資料同步至 2026-10-31。
坤悅映光田 價格與成交概況
| 平均單價 | 42.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 41.5 – 43.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 6 筆 |
| 首筆成交 | 2026-03-18 |
| 最近成交 | 2026-09-12 |
坤悅映光田 建案基本資料
| 建案名稱 | 坤悅映光田 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 坤悅開發 |
| 代銷公司 | 海豐廣告 |
| 營造公司 | 坤聯營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 140 戶（住宅 140 戶） |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00243號 |
坤悅映光田 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | G-15 | 十五層 | 3 房 | 1,636 萬 | 42.7 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2026-09-12 | G-12 | 十二層 | 3 房 | 1,618 萬 | 42.1 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2026-09-04 | G-09 | 九層 | 3 房 | 1,555 萬 | 41.7 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2026-08-17 | J-08 | 八層 | 3 房 | 1,567 萬 | 41.8 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2026-07-31 | J-07 | 七層 | 3 房 | 1,522 萬 | 41.5 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2026-03-18 | C-15 | 十五層 | 2 房 | 1,420 萬 | 43.1 萬/坪 | 28.2 坪 |
以上為最近 6 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。