欣悅｜東勢區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【欣悅】東勢區成屋實價登錄：平均單價約 19.8 萬/坪（15.4–26.9 萬/坪），累計 150 筆成交，最近成交 2024-04-12，規劃 150 戶，建商坤悅開發。資料同步至 2026-10-31。
欣悅 價格與成交概況
| 平均單價 | 19.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 15.4 – 26.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 150 筆 |
| 首筆成交 | 2020-11-27 |
| 最近成交 | 2024-04-12 |
欣悅 建案基本資料
| 建案名稱 | 欣悅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市東勢區 |
| 生活圈 | 東勢區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 坤悅開發 |
| 營造公司 | 坤聯營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 150 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.3% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02452號 |
欣悅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-12 | I-2 | 二層 | 3 房 | 920 萬 | 22.3 萬/坪 | 35.9 坪 |
| 2024-03-30 | J-2 | 二層 | 3 房 | 980 萬 | 22.1 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2024-03-03 | F-12 | 十二層 | 2 房 | 704 萬 | 23.3 萬/坪 | 25.5 坪 |
| 2024-01-24 | G-12 | 十二層 | 2 房 | 640 萬 | 24.1 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2023-12-18 | H-12 | 十二層 | 2 房 | 773 萬 | 24.0 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2023-12-17 | C-12 | 十二層 | 2 房 | 743 萬 | 24.0 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2023-11-09 | G-11 | 十一層 | 2 房 | 748 萬 | 23.7 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2023-11-02 | F-11 | 十一層 | 2 房 | 704 萬 | 22.9 萬/坪 | 25.5 坪 |
| 2023-10-22 | F-10 | 十層 | 2 房 | 687 萬 | 22.6 萬/坪 | 25.5 坪 |
| 2023-10-14 | F-8 | 八層 | 2 房 | 564 萬 | 22.1 萬/坪 | 25.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。