爾雅｜大雅區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【爾雅】大雅區成屋實價登錄：平均單價約 23.2 萬/坪（20.6–27.0 萬/坪），累計 48 筆成交，最近成交 2019-09-01，規劃 72 戶，建商坤悅開發。資料同步至 2026-10-31。
爾雅 價格與成交概況
| 平均單價 | 23.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 20.6 – 27.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 48 筆 |
| 首筆成交 | 2017-12-13 |
| 最近成交 | 2019-09-01 |
爾雅 建案基本資料
| 建案名稱 | 爾雅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大雅區 |
| 生活圈 | 大雅區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 坤悅開發 |
| 營造公司 | 坤聯營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 72 戶（住宅 72 戶） |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 106中都建字第00240號 |
爾雅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-09-01 | - | 三層 | 3 房 | 1,022 萬 | 20.8 萬/坪 | 42.9 坪 |
| 2019-07-20 | - | 十四層 | 3 房 | 1,040 萬 | 24.4 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2019-06-07 | - | 十三層 | 3 房 | 1,082 萬 | 24.2 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2019-04-12 | - | 十三層 | 3 房 | 1,180 萬 | 27.0 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2019-04-02 | - | 十二層 | 3 房 | 1,100 萬 | 24.7 萬/坪 | 39.3 坪 |
| 2019-02-26 | - | 十一層 | 3 房 | 1,060 萬 | 23.9 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2018-12-17 | - | 十四層 | 3 房 | 1,075 萬 | 24.2 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2018-12-17 | - | 十四層 | 3 房 | 1,075 萬 | 25.0 萬/坪 | 37.7 坪 |
| 2018-12-17 | - | 十四層 | 3 房 | 1,075 萬 | 24.0 萬/坪 | 39.3 坪 |
| 2018-11-30 | - | 十二層 | 3 房 | 1,050 萬 | 23.5 萬/坪 | 39.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。