書香莊園｜大雅區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【書香莊園】大雅區成屋實價登錄：平均單價約 38.4 萬/坪（36.0–40.6 萬/坪），累計 8 筆成交，最近成交 2025-05-02，規劃 10 戶，建商圳民開發建設。資料同步至 2026-10-31。
書香莊園 價格與成交概況
| 平均單價 | 38.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 36.0 – 40.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 8 筆 |
| 首筆成交 | 2024-05-14 |
| 最近成交 | 2025-05-02 |
書香莊園 建案基本資料
| 建案名稱 | 書香莊園 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大雅區 |
| 生活圈 | 大雅區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 圳民開發建設 |
| 營造公司 | 敏鑫營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 10 戶（住宅 10 戶） |
| 使用分區 | 特定農業區甲種建築用地 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00159號 |
書香莊園 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | A10 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,188 萬 | 40.6 萬/坪 | 53.9 坪 |
| 2025-04-05 | 3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,690 萬 | 38.0 萬/坪 | 44.4 坪 |
| 2024-11-03 | 5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,600 萬 | 36.0 萬/坪 | 44.4 坪 |
| 2024-09-21 | 1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,800 萬 | 38.7 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-08-17 | A2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,000 萬 | 37.1 萬/坪 | 53.9 坪 |
| 2024-07-06 | 8 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,690 萬 | 38.0 萬/坪 | 44.4 坪 |
| 2024-06-17 | 11 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,780 萬 | 38.2 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-05-14 | A6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,172 萬 | 40.3 萬/坪 | 53.9 坪 |
以上為最近 8 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。