鼎佳二和｜大雅區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【鼎佳二和】大雅區成屋實價登錄：平均單價約 26.3 萬/坪（24.0–29.3 萬/坪），累計 114 筆成交，最近成交 2021-10-21，規劃 114 戶，建商鼎佳建設。資料同步至 2026-10-31。
鼎佳二和 價格與成交概況
| 平均單價 | 26.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 24.0 – 29.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 114 筆 |
| 首筆成交 | 2020-12-04 |
| 最近成交 | 2021-10-21 |
鼎佳二和 建案基本資料
| 建案名稱 | 鼎佳二和 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大雅區 |
| 生活圈 | 大雅區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 鼎佳建設 |
| 營造公司 | 萬代福營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 114 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第02430號 |
鼎佳二和 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-21 | A2-08F | 八層 | 3 房 | 1,264 萬 | 28.9 萬/坪 | 38.6 坪 |
| 2021-10-14 | B3-11F | 十一層 | 2 房 | 881 萬 | 28.2 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2021-10-14 | B3-12F | 十二層 | 2 房 | 873 萬 | 27.9 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2021-10-12 | B3-10F | 十層 | 2 房 | 890 萬 | 28.5 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2021-10-05 | A6-03F | 三層 | 3 房 | 1,123 萬 | 25.3 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2021-09-30 | B3-09F | 九層 | 2 房 | 900 萬 | 28.2 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2021-09-12 | B1-02F | 二層 | 3 房 | 1,155 萬 | 26.2 萬/坪 | 38.6 坪 |
| 2021-09-10 | A5-02F | 二層 | 3 房 | 1,129 萬 | 25.4 萬/坪 | 38.6 坪 |
| 2021-08-02 | A5-07F | 七層 | 3 房 | 1,222 萬 | 27.8 萬/坪 | 38.6 坪 |
| 2021-07-22 | B6-02F | 二層 | 2 房 | 845 萬 | 25.1 萬/坪 | 28.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。