保辰天晴｜大雅區預售屋實價登錄
【保辰天晴】大雅區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 29.4 萬/坪（28.2–31.3 萬/坪），累計 14 筆成交，最近成交 2023-11-10。建商：君第建設有限公司負責人蔡宗晉。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
保辰天晴 價格與成交概況
| 平均單價 | 29.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 28.2 – 31.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 14 筆 |
| 首筆成交 | 2022-07-01 |
| 最近成交 | 2023-11-10 |
保辰天晴 建案基本資料
| 建案名稱 | 保辰天晴 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大雅區 |
| 生活圈 | 大雅區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 君第建設有限公司負責人蔡宗晉 |
| 營造公司 | 京陽營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 14 戶（住宅 14 戶） |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00901號 |
保辰天晴 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-11 | C3-1-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,738 萬 | 28.9 萬/坪 | 60.2 坪 |
| 2023-08-31 | C1-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,590 萬 | 29.8 萬/坪 | 53.4 坪 |
| 2023-05-15 | C3-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,600 萬 | 29.9 萬/坪 | 53.4 坪 |
| 2022-08-06 | C2-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,590 萬 | 29.7 萬/坪 | 53.4 坪 |
| 2022-07-27 | B1-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,580 萬 | 29.6 萬/坪 | 53.3 坪 |
| 2022-07-24 | A2-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,730 萬 | 31.3 萬/坪 | 55.2 坪 |
| 2022-07-09 | D1-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,350 萬 | 28.2 萬/坪 | 47.8 坪 |
| 2022-07-09 | B3-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,550 萬 | 29.2 萬/坪 | 53.2 坪 |
| 2022-07-07 | A3-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,780 萬 | 29.3 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2022-07-07 | A3-1-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,790 萬 | 29.4 萬/坪 | 61.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。