宜園之青｜大雅區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【宜園之青】大雅區預售屋實價登錄：平均單價約 41.4 萬/坪（39.8–43.1 萬/坪），累計 4 筆成交，最近成交 2026-08-10，規劃 57 戶，建商宜園建設。資料同步至 2026-10-31。
宜園之青 價格與成交概況
| 平均單價 | 41.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 39.8 – 43.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 4 筆 |
| 首筆成交 | 2026-07-14 |
| 最近成交 | 2026-08-10 |
宜園之青 建案基本資料
| 建案名稱 | 宜園之青 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大雅區 |
| 生活圈 | 大雅區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 宜園建設 |
| 代銷公司 | 千鎧廣告 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 57 戶（住宅 57 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 特定農業區甲種建築用地 |
| 建照號碼 | 115中都建字第00293號 |
宜園之青 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | A-7F | 七層 | 2 房 | 939 萬 | 39.9 萬/坪 | 23.6 坪 |
| 2026-07-16 | C-5F | 五層 | 2 房 | 940 萬 | 39.8 萬/坪 | 23.6 坪 |
| 2026-07-15 | E-1F | 一層 | 2 房 | 1,247 萬 | 43.1 萬/坪 | 23.8 坪 |
| 2026-07-14 | D-1F | 一層 | 2 房 | 1,006 萬 | 42.7 萬/坪 | 23.6 坪 |
以上為最近 4 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。