坤悅·泊岳｜北屯區預售屋實價登錄
【坤悅·泊岳】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 68.4 萬/坪（62.8–75.8 萬/坪），累計 4 筆成交，最近成交 2026-07-15。建商：坤悅開發股份有限公司 負責人：陳丕岳。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
坤悅·泊岳 價格與成交概況
| 平均單價 | 68.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 62.8 – 75.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 4 筆 |
| 首筆成交 | 2025-05-31 |
| 最近成交 | 2026-07-15 |
坤悅·泊岳 建案基本資料
| 建案名稱 | 坤悅·泊岳 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 坤悅開發股份有限公司 負責人：陳丕岳 |
| 代銷公司 | 瀧瀷廣告股份有限公司 |
| 營造公司 | 坤聯營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 24 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 135 戶（住宅 135 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00860號 |
坤悅·泊岳 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | E08 | 八層 | 2 房 | 2,035 萬 | 62.8 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2025-06-27 | D08 | 八層 | 2 房 | 2,198 萬 | 68.0 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2025-06-02 | D04 | 四層 | 2 房 | 2,146 萬 | 67.0 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2025-06-01 | B20 | 二十層 | 3 房 | 3,465 萬 | 75.8 萬/坪 | 39.4 坪 |
以上為最近 4 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。