惠宇和慕｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【惠宇和慕】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 65.5 萬/坪（60.6–67.8 萬/坪），累計 92 筆成交，最近成交 2026-09-12，規劃 112 戶，建商惠宇建設。資料同步至 2026-10-31。
惠宇和慕 價格與成交概況
| 平均單價 | 65.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 60.6 – 67.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 92 筆 |
| 首筆成交 | 2025-07-11 |
| 最近成交 | 2026-09-12 |
惠宇和慕 建案基本資料
| 建案名稱 | 惠宇和慕 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 惠宇建設 |
| 營造公司 | 薰漢營造工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 112 戶（住宅 112 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00752號 |
惠宇和慕 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | C-9F | 九層 | 3 房 | 2,915 萬 | 66.6 萬/坪 | 40.3 坪 |
| 2026-08-29 | A-3F | 三層 | 4 房 | 3,536 萬 | 64.1 萬/坪 | 52.5 坪 |
| 2026-08-22 | G-11F | 十一層 | 3 房 | 2,760 萬 | 67.0 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2026-08-03 | D-13F | 十三層 | 3 房 | 2,935 萬 | 67.2 萬/坪 | 40.4 坪 |
| 2026-07-07 | F-13F | 十三層 | 3 房 | 2,989 萬 | 66.7 萬/坪 | 41.5 坪 |
| 2026-06-29 | G-5F | 五層 | 3 房 | 2,706 萬 | 65.3 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2026-06-29 | H-5F | 五層 | 3 房 | 2,702 萬 | 65.4 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2026-06-19 | A-5F | 五層 | 4 房 | 3,659 萬 | 65.1 萬/坪 | 52.5 坪 |
| 2026-06-14 | B-14F | 十四層 | 4 房 | 3,697 萬 | 67.8 萬/坪 | 47.9 坪 |
| 2026-06-06 | E-14F | 十四層 | 3 房 | 3,093 萬 | 67.2 萬/坪 | 42.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。