
【華固豐滙】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 75.9 萬/坪(71.1–81.2 萬/坪),累計 44 筆成交,最近成交 2026-05-21。建商:華固建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 75.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 71.1 – 81.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 44 筆 |
| 首筆成交 | 2024-09-01 |
| 最近成交 | 2026-05-21 |
| 建案名稱 | 華固豐滙 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 華固建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 新聯智廣告股份有限公司 |
| 營造公司 | 品興營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼骨混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 22 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 123 戶(住宅 123 戶) |
| 住宅平均公設比 | 35.1% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01381號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | A-A6-09F | 九層 | 3 房 | 3,389 萬 | 76.8 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2025-03-16 | A-A5-12F | 十二層 | 3 房 | 3,950 萬 | 78.6 萬/坪 | 47.1 坪 |
| 2025-03-16 | A-A1-7F | 七層 | 3 房 | 3,530 萬 | 75.3 萬/坪 | 43.8 坪 |
| 2025-01-19 | A-A6-8F | 八層 | 3 房 | 3,120 萬 | 76.6 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2025-01-05 | A-A6-4F | 四層 | 3 房 | 3,310 萬 | 75.0 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2025-01-05 | A-A1-9F | 九層 | 3 房 | 3,557 萬 | 76.1 萬/坪 | 43.8 坪 |
| 2025-01-01 | A-A3-4F | 四層 | 3 房 | 3,536 萬 | 71.1 萬/坪 | 43.8 坪 |
| 2024-12-25 | A-A2-7F | 七層 | 3 房 | 3,000 萬 | 73.7 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2024-12-21 | A-A6-20F | 二十層 | 3 房 | 3,260 萬 | 80.0 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2024-12-13 | A-A7-6F | 六層 | 3 房 | 3,838 萬 | 76.4 萬/坪 | 47.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。