磐興寬悅｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【磐興寬悅】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 71.4 萬/坪（66.5–100.0 萬/坪），累計 34 筆成交，最近成交 2026-08-10，規劃 73 戶，建商磐興建設開發。資料同步至 2026-10-31。
磐興寬悅 價格與成交概況
| 平均單價 | 71.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 66.5 – 100.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 34 筆 |
| 首筆成交 | 2025-06-11 |
| 最近成交 | 2026-08-10 |
磐興寬悅 建案基本資料
| 建案名稱 | 磐興寬悅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 磐興建設開發 |
| 代銷公司 | 惠興廣告 |
| 營造公司 | 樸真營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 73 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.9% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00407號 |
磐興寬悅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | A-11F-3 | 十一層 | 2 房 | 2,127 萬 | 67.0 萬/坪 | 28.2 坪 |
| 2026-07-20 | A-7F-6 | 七層 | 2 房 | 2,157 萬 | 68.0 萬/坪 | 28.1 坪 |
| 2025-12-31 | A-2F-2 | 二層 | 2 房 | 3,175 萬 | 77.1 萬/坪 | 37.8 坪 |
| 2025-10-23 | A-14F-6 | 十四層 | 2 房 | 2,106 萬 | 67.9 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2025-08-02 | A-14F-5 | 十四層 | 2 房 | 2,155 萬 | 69.0 萬/坪 | 27.8 坪 |
| 2025-07-16 | A-12F-2 | 十二層 | 2 房 | 3,203 萬 | 77.9 萬/坪 | 37.8 坪 |
| 2025-07-15 | A-3F-7 | 三層 | 2 房 | 2,677 萬 | 69.5 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2025-07-13 | A-13F-7 | 十三層 | 2 房 | 3,287 萬 | 79.5 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2025-07-13 | A-7F-1 | 七層 | 2 房 | 3,308 萬 | 74.1 萬/坪 | 37.8 坪 |
| 2025-07-12 | A-12F-1 | 十二層 | 2 房 | 3,454 萬 | 78.1 萬/坪 | 37.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。