寶輝WATER PARK｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【寶輝WATER PARK】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 74.8 萬/坪（72.5–78.8 萬/坪），累計 17 筆成交，最近成交 2026-09-03，規劃 141 戶，建商寶輝建設。資料同步至 2026-10-31。
寶輝WATER PARK 價格與成交概況
| 平均單價 | 74.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 72.5 – 78.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 17 筆 |
| 首筆成交 | 2025-03-05 |
| 最近成交 | 2026-09-03 |
寶輝WATER PARK 建案基本資料
| 建案名稱 | 寶輝WATER PARK |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 寶輝建設 |
| 營造公司 | 仕明營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 13 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 141 戶（住宅 141 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.8% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01520號 |
寶輝WATER PARK 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | B5-08 | 八層 | 3 房 | 3,062 萬 | 72.8 萬/坪 | 38.6 坪 |
| 2026-09-03 | B6-08 | 八層 | 1 房 | 3,472 萬 | 72.8 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2026-01-26 | B1-05 | 五層 | 3 房 | 3,396 萬 | 76.7 萬/坪 | 41.1 坪 |
| 2025-12-30 | B2-08 | 八層 | 3 房 | 3,692 萬 | 76.7 萬/坪 | 41.9 坪 |
| 2025-05-01 | B6-07 | 七層 | 3 房 | 3,170 萬 | 72.5 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2025-05-01 | B5-07 | 七層 | 3 房 | 3,235 萬 | 72.5 萬/坪 | 38.6 坪 |
| 2025-03-28 | B2-05 | 五層 | 3 房 | 3,328 萬 | 73.4 萬/坪 | 41.9 坪 |
| 2025-03-10 | A6-05 | 五層 | 3 房 | 3,536 萬 | 73.9 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2025-03-10 | A5-05 | 五層 | 3 房 | 3,354 萬 | 73.9 萬/坪 | 38.6 坪 |
| 2025-03-08 | B1-08 | 八層 | 3 房 | 3,330 萬 | 74.8 萬/坪 | 41.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。