勝旺美和｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【勝旺美和】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 52.9 萬/坪（48.0–60.5 萬/坪），累計 5 筆成交，最近成交 2026-09-15，規劃 102 戶，建商勝旺建設。資料同步至 2026-10-31。
勝旺美和 價格與成交概況
| 平均單價 | 52.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 48.0 – 60.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 5 筆 |
| 首筆成交 | 2026-08-10 |
| 最近成交 | 2026-09-15 |
勝旺美和 建案基本資料
| 建案名稱 | 勝旺美和 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 勝旺建設 |
| 代銷公司 | 新創利廣告 |
| 營造公司 | 協侑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 102 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.4% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01802號 |
勝旺美和 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | A-5F-06 | 五層 | 2 房 | 1,778 萬 | 51.4 萬/坪 | 27.2 坪 |
| 2026-08-18 | A-1F-02 | 一層 | - | 1,538 萬 | 60.5 萬/坪 | 22.1 坪 |
| 2026-08-13 | B-09F-05 | 九層 | 2 房 | 1,458 萬 | 52.2 萬/坪 | 23.7 坪 |
| 2026-08-10 | B-10F-05 | 十層 | 2 房 | 1,446 萬 | 52.5 萬/坪 | 23.7 坪 |
| 2026-08-10 | B-5F-03 | 五層 | 3 房 | 1,995 萬 | 48.0 萬/坪 | 34.1 坪 |
以上為最近 5 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。