勝旺悅｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【勝旺悅】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 59.4 萬/坪（56.7–67.0 萬/坪），累計 28 筆成交，最近成交 2026-09-12，規劃 72 戶，建商勝旺建設。資料同步至 2026-10-31。
勝旺悅 價格與成交概況
| 平均單價 | 59.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 56.7 – 67.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 28 筆 |
| 首筆成交 | 2026-01-18 |
| 最近成交 | 2026-09-12 |
勝旺悅 建案基本資料
| 建案名稱 | 勝旺悅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 十三期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 勝旺建設 |
| 代銷公司 | 昇創廣告 |
| 營造公司 | 協侑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 72 戶（住宅 68 戶、店面 4 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.1% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01500號 |
勝旺悅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | A1-8 | 八層 | 3 房 | 2,458 萬 | 57.2 萬/坪 | 36.5 坪 |
| 2026-08-22 | A1-5 | 五層 | 3 房 | 2,280 萬 | 56.8 萬/坪 | 36.5 坪 |
| 2026-08-09 | A6-4 | 四層 | 3 房 | 2,550 萬 | 57.8 萬/坪 | 37.7 坪 |
| 2026-08-02 | A2-10 | 十層 | 3 房 | 2,268 萬 | 58.0 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2026-07-03 | A6-5 | 五層 | 3 房 | 2,418 萬 | 58.2 萬/坪 | 37.7 坪 |
| 2026-06-28 | A1-9 | 九層 | 3 房 | 2,468 萬 | 57.4 萬/坪 | 36.5 坪 |
| 2026-06-27 | A6-6 | 六層 | 3 房 | 2,600 萬 | 58.3 萬/坪 | 37.7 坪 |
| 2026-06-21 | A5-8 | 八層 | 3 房 | 2,410 萬 | 58.5 萬/坪 | 37.7 坪 |
| 2026-06-21 | A7-9 | 九層 | 2 房 | 1,756 萬 | 60.6 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2026-06-14 | A5-9 | 九層 | 3 房 | 2,420 萬 | 58.8 萬/坪 | 37.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。