勝美琚｜南屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【勝美琚】南屯區成屋實價登錄：平均單價約 39.2 萬/坪（26.5–51.0 萬/坪），累計 495 筆成交，最近成交 2025-02-21，規劃 642 戶，建商勝美建設。資料同步至 2026-10-31。
勝美琚 價格與成交概況
| 平均單價 | 39.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 26.5 – 51.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 495 筆 |
| 首筆成交 | 2023-11-04 |
| 最近成交 | 2025-02-21 |
勝美琚 建案基本資料
| 建案名稱 | 勝美琚 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 嶺東精科 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 勝美建設 |
| 代銷公司 | 錦鑫創廣告 |
| 營造公司 | 協侑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 642 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.8% |
| 使用分區 | 第五種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00610號 |
勝美琚 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | C-3 | 八層 | 4 房 | 2,460 萬 | 43.3 萬/坪 | 48.3 坪 |
| 2025-01-21 | A-1 | 十九層 | 3 房 | 1,955 萬 | 45.6 萬/坪 | 38.8 坪 |
| 2024-12-17 | A-3 | 十八層 | 3 房 | 2,238 萬 | 45.9 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2024-12-06 | C-6 | 十五層 | 4 房 | 2,485 萬 | 43.3 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2024-11-17 | A-1 | 十五層 | 3 房 | 1,955 萬 | 45.6 萬/坪 | 38.8 坪 |
| 2024-11-10 | C-6 | 四層 | 4 房 | 2,250 萬 | 42.5 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2024-10-30 | A-2 | 十四層 | 2 房 | 1,698 萬 | 50.1 萬/坪 | 30.8 坪 |
| 2024-10-20 | C-6 | 十三層 | 4 房 | 2,265 萬 | 43.3 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2024-10-06 | A-1 | 十七層 | 3 房 | 1,970 萬 | 45.8 萬/坪 | 38.8 坪 |
| 2024-09-24 | C-5 | 十六層 | 3 房 | 2,070 萬 | 43.6 萬/坪 | 43.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。