微笑城市2 - 米蘭花園｜南屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【微笑城市2 - 米蘭花園】南屯區成屋實價登錄：平均單價約 23.8 萬/坪（20.5–52.2 萬/坪），累計 328 筆成交，最近成交 2020-12-29，規劃 329 戶，建商麗寶建設。資料同步至 2026-10-31。
微笑城市2 - 米蘭花園 價格與成交概況
| 平均單價 | 23.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 20.5 – 52.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 328 筆 |
| 首筆成交 | 2019-08-23 |
| 最近成交 | 2020-12-29 |
微笑城市2 - 米蘭花園 建案基本資料
| 建案名稱 | 微笑城市2 - 米蘭花園 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 嶺東精科 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 麗寶建設 |
| 營造公司 | 中福營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 329 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32% |
| 使用分區 | 第五種住宅區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第01346號 |
微笑城市2 - 米蘭花園 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-29 | S7-0 | 一層 | - | 2,830 萬 | 52.2 萬/坪 | 51.2 坪 |
| 2020-11-22 | S2-0 | 一層 | - | 3,005 萬 | 41.3 萬/坪 | 68.9 坪 |
| 2020-10-15 | B1-0 | 六層 | 3 房 | 992 萬 | 23.7 萬/坪 | 35.1 坪 |
| 2020-10-12 | C7-0 | 八層 | 3 房 | 878 萬 | 23.6 萬/坪 | 31.2 坪 |
| 2020-10-10 | B6-0 | 十五層 | 3 房 | 980 萬 | 24.2 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2020-10-10 | B6-0 | 七層 | 3 房 | 952 萬 | 23.4 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2020-10-09 | B6-0 | 十四層 | 3 房 | 998 萬 | 24.7 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2020-10-04 | B5-0 | 六層 | 3 房 | 938 萬 | 23.5 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2020-10-04 | B6-0 | 六層 | 3 房 | 935 萬 | 23.5 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2020-10-02 | A1-0 | 七層 | 3 房 | 891 萬 | 22.4 萬/坪 | 34.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。