豐穀璞寓｜南屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【豐穀璞寓】南屯區成屋實價登錄：平均單價約 32.8 萬/坪（26.7–54.6 萬/坪），累計 41 筆成交，最近成交 2022-03-15，規劃 42 戶，建商豐穀建設開發。資料同步至 2026-10-31。
豐穀璞寓 價格與成交概況
| 平均單價 | 32.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 26.7 – 54.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 41 筆 |
| 首筆成交 | 2020-09-17 |
| 最近成交 | 2022-03-15 |
豐穀璞寓 建案基本資料
| 建案名稱 | 豐穀璞寓 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 嶺東精科 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 豐穀建設開發 |
| 營造公司 | 言展營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 8 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 42 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01858號 |
豐穀璞寓 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-15 | A-8F | 八層 | 3 房 | 2,270 萬 | 36.5 萬/坪 | 44.0 坪 |
| 2022-03-10 | A-3F | 三層 | 2 房 | 1,100 萬 | 34.8 萬/坪 | 27.8 坪 |
| 2021-10-14 | B-2F | 二層 | 2 房 | 1,135 萬 | 34.9 萬/坪 | 28.4 坪 |
| 2021-09-10 | | 一層 | - | 1,138 萬 | 54.6 萬/坪 | 18.0 坪 |
| 2021-09-03 | B-4F | 四層 | 2 房 | 1,063 萬 | 33.4 萬/坪 | 27.5 坪 |
| 2021-08-02 | B-7F | 七層 | 2 房 | 1,105 萬 | 34.7 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2021-08-02 | B-6F | 六層 | 2 房 | 1,113 萬 | 34.9 萬/坪 | 27.5 坪 |
| 2021-06-16 | B-5F | 五層 | 2 房 | 1,000 萬 | 31.1 萬/坪 | 27.5 坪 |
| 2021-03-27 | C-4F | 四層 | 2 房 | 998 萬 | 30.3 萬/坪 | 28.1 坪 |
| 2021-02-21 | C-5F | 五層 | 2 房 | 992 萬 | 29.8 萬/坪 | 28.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。