時光嶼｜南屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【時光嶼】南屯區成屋實價登錄：平均單價約 31.1 萬/坪（28.0–32.8 萬/坪），累計 6 筆成交，最近成交 2021-11-08，規劃 131 戶，建商許世宗。資料同步至 2026-10-31。
時光嶼 價格與成交概況
| 平均單價 | 31.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 28.0 – 32.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 6 筆 |
| 首筆成交 | 2021-10-04 |
| 最近成交 | 2021-11-08 |
時光嶼 建案基本資料
| 建案名稱 | 時光嶼 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 嶺東精科 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 許世宗 |
| 營造公司 | 達聯營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 131 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 第三之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第01513號 |
時光嶼 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-08 | B-3 | 二層 | 3 房 | 1,388 萬 | 28.0 萬/坪 | 44.4 坪 |
| 2021-10-29 | B-9 | 十五層 | 2 房 | 1,295 萬 | 32.8 萬/坪 | 34.5 坪 |
| 2021-10-24 | B-5 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,330 萬 | 32.6 萬/坪 | 35.7 坪 |
| 2021-10-24 | B-6 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,240 萬 | 30.1 萬/坪 | 35.7 坪 |
| 2021-10-22 | A-1 | 八層 | 3 房 | 2,035 萬 | 32.5 萬/坪 | 53.3 坪 |
| 2021-10-04 | B-3 | 七層 | 3 房 | 1,410 萬 | 30.8 萬/坪 | 40.4 坪 |
以上為最近 6 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。