雙橡園1518｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【雙橡園1518】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 87.7 萬/坪（81.0–94.8 萬/坪），累計 130 筆成交，最近成交 2026-09-22，規劃 132 戶，建商特區開發建設。資料同步至 2026-10-31。
雙橡園1518 價格與成交概況
| 平均單價 | 87.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 81.0 – 94.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 130 筆 |
| 首筆成交 | 2025-06-20 |
| 最近成交 | 2026-09-22 |
雙橡園1518 建案基本資料
| 建案名稱 | 雙橡園1518 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元二重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 特區開發建設 |
| 營造公司 | 安品營造工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 25 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 132 戶（住宅 132 戶） |
| 住宅平均公設比 | 37.9% |
| 使用分區 | 第一之B種住宅區、第一之C種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00781號 |
雙橡園1518 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | A1 | 五層 | 3 房 | 4,625 萬 | 89.1 萬/坪 | 44.5 坪 |
| 2026-06-26 | B2 | 二十四層 | 2 房 | 4,320 萬 | 90.9 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-05-28 | B1 | 二十層 | 2 房 | 3,870 萬 | 87.7 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-05-22 | B1 | 四層 | 2 房 | 3,900 萬 | 84.4 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-05-18 | B1 | 六層 | 2 房 | 3,938 萬 | 85.4 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-05-05 | S1 | 二十三層 | 2 房 | 3,605 萬 | 92.3 萬/坪 | 33.0 坪 |
| 2026-05-05 | B1 | 二十三層 | 2 房 | 3,920 萬 | 84.5 萬/坪 | 40.0 坪 |
| 2026-05-05 | A2 | 二十三層 | 3 房 | 4,790 萬 | 92.8 萬/坪 | 44.5 坪 |
| 2026-05-05 | A1 | 二十三層 | 3 房 | 4,870 萬 | 92.8 萬/坪 | 44.5 坪 |
| 2026-05-05 | B2 | 四層 | 2 房 | 3,880 萬 | 84.4 萬/坪 | 40.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。