
【精銳SkyOne】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 66.9 萬/坪(55.2–79.5 萬/坪),累計 108 筆成交,最近成交 2025-01-03。建商:悅騰建設股份有限公司 負責人吳秋?。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 66.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 55.2 – 79.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 108 筆 |
| 首筆成交 | 2021-10-05 |
| 最近成交 | 2025-01-03 |
| 建案名稱 | 精銳SkyOne |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元二重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 悅騰建設股份有限公司 負責人吳秋? |
| 營造公司 | 悅騰建設股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 132 戶(住宅 132 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第一之C種住宅區 |
| 建照號碼 | 105中都建字第01372號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-04 | 20F-A | 二十層 | 3 房 | 5,370 萬 | 79.5 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2024-12-19 | 11F-B | 十一層 | 3 房 | 5,048 萬 | 74.8 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2024-11-22 | 17F-A | 十七層 | 3 房 | 5,006 萬 | 75.5 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2024-09-26 | 16F-E | 十六層 | 3 房 | 3,950 萬 | 74.3 萬/坪 | 50.2 坪 |
| 2024-09-10 | 21F-E | 二十一層 | 3 房 | 3,950 萬 | 74.9 萬/坪 | 50.2 坪 |
| 2024-07-20 | 4F-D | 四層 | 3 房 | 3,951 萬 | 69.1 萬/坪 | 53.7 坪 |
| 2024-07-20 | 14F-F | 十四層 | 3 房 | 3,831 萬 | 73.6 萬/坪 | 48.8 坪 |
| 2024-07-14 | 10F-B | 十層 | 3 房 | 5,100 萬 | 74.1 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2024-07-11 | 23F-B | 二十三層 | 3 房 | 5,310 萬 | 78.2 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2024-07-11 | 23F-D | 二十三層 | 3 房 | 4,710 萬 | 77.4 萬/坪 | 53.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。