曜精銳｜南區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【曜精銳】南區預售屋實價登錄：平均單價約 57.7 萬/坪（50.8–65.3 萬/坪），累計 192 筆成交，最近成交 2026-08-07，規劃 318 戶，建商悅騰建設。資料同步至 2026-10-31。
曜精銳 價格與成交概況
| 平均單價 | 57.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 50.8 – 65.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 192 筆 |
| 首筆成交 | 2024-09-04 |
| 最近成交 | 2026-08-07 |
曜精銳 建案基本資料
| 建案名稱 | 曜精銳 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 悅騰建設 |
| 代銷公司 | 海宇國際 |
| 營造公司 | 悅騰建設 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 318 戶（住宅 318 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35% |
| 使用分區 | 第二種住宅區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00192號 |
曜精銳 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | C3-07F | 七層 | 3 房 | 2,725 萬 | 57.6 萬/坪 | 39.4 坪 |
| 2026-07-25 | C6-18F | 十八層 | 2 房 | 1,770 萬 | 63.6 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2026-06-29 | B1-09F | 九層 | 3 房 | 2,585 萬 | 57.0 萬/坪 | 41.5 坪 |
| 2026-06-27 | B1-12F | 十二層 | 3 房 | 2,865 萬 | 57.5 萬/坪 | 41.5 坪 |
| 2026-05-05 | C5-23F | 二十三層 | 3 房 | 2,465 萬 | 60.5 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2026-05-05 | C1-19F | 十九層 | 3 房 | 2,642 萬 | 60.9 萬/坪 | 39.7 坪 |
| 2026-05-05 | C7-23F | 二十三層 | 3 房 | 2,473 萬 | 61.0 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2026-04-29 | D2-06F | 六層 | 3 房 | 2,300 萬 | 53.6 萬/坪 | 39.4 坪 |
| 2026-04-21 | C1-17F | 十七層 | 3 房 | 2,801 萬 | 60.1 萬/坪 | 39.7 坪 |
| 2026-04-12 | C7-16F | 十六層 | 3 房 | 2,425 萬 | 59.4 萬/坪 | 37.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。