
【富宇上和苑】南區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 48.6 萬/坪(44.8–64.7 萬/坪),累計 155 筆成交,最近成交 2025-06-15。建商:富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 48.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 44.8 – 64.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 155 筆 |
| 首筆成交 | 2022-02-17 |
| 最近成交 | 2025-06-15 |
| 建案名稱 | 富宇上和苑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣 |
| 代銷公司 | 緁揚國際有限公司 |
| 營造公司 | 盛傑營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 170 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.4% |
| 使用分區 | 第一種商業區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02156號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | B-6 | 七層 | 4 房 | 2,565 萬 | 52.3 萬/坪 | 44.2 坪 |
| 2025-06-13 | B-7 | 八層 | 2 房 | 1,505 萬 | 48.3 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2025-03-04 | B-6 | 六層 | 4 房 | 2,555 萬 | 52.1 萬/坪 | 44.2 坪 |
| 2024-09-02 | B-7 | 二層 | - | 1,880 萬 | 53.1 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2024-08-15 | A-5 | 十四層 | 4 房 | 2,780 萬 | 51.6 萬/坪 | 44.2 坪 |
| 2024-08-06 | S-5 | 一層 | - | 2,400 萬 | 58.6 萬/坪 | 36.4 坪 |
| 2024-08-01 | A-5 | 十五層 | 4 房 | 2,788 萬 | 51.6 萬/坪 | 44.2 坪 |
| 2024-07-28 | A-1 | 十五層 | 3 房 | 2,500 萬 | 53.9 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2024-07-23 | A-6 | 十五層 | 3 房 | 2,530 萬 | 54.0 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2024-07-10 | A-1 | 十四層 | 3 房 | 2,510 萬 | 53.1 萬/坪 | 37.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。