蒔晴｜南區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【蒔晴】南區預售屋實價登錄：平均單價約 50.2 萬/坪（48.4–52.3 萬/坪），累計 40 筆成交，最近成交 2026-08-17，規劃 50 戶，建商和立堡建設。資料同步至 2026-10-31。
蒔晴 價格與成交概況
| 平均單價 | 50.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 48.4 – 52.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 40 筆 |
| 首筆成交 | 2024-06-25 |
| 最近成交 | 2026-08-17 |
蒔晴 建案基本資料
| 建案名稱 | 蒔晴 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 和立堡建設 |
| 代銷公司 | 家閣廣告 |
| 營造公司 | 寬立堡營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 50 戶（住宅 50 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00605號 |
蒔晴 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | D-08F | 八層 | 3 房 | 1,861 萬 | 49.3 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2025-06-11 | D-06F | 六層 | 3 房 | 1,924 萬 | 51.2 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2025-02-19 | D-07F | 七層 | 3 房 | 1,930 萬 | 51.3 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2025-01-13 | B-06F | 六層 | 3 房 | 1,931 萬 | 51.4 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2025-01-03 | C-02F | 二層 | 2 房 | 1,425 萬 | 50.7 萬/坪 | 23.9 坪 |
| 2024-12-19 | E-07F | 七層 | 2 房 | 1,652 萬 | 52.3 萬/坪 | 27.4 坪 |
| 2024-11-05 | A-05F | 五層 | 2 房 | 1,619 萬 | 51.6 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2024-09-30 | D-11F | 十一層 | 3 房 | 1,808 萬 | 52.2 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2024-09-30 | B-03F | 三層 | 3 房 | 1,891 萬 | 50.5 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2024-09-10 | C-06F | 六層 | 2 房 | 1,374 萬 | 49.4 萬/坪 | 23.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。