和瑞忠明滙｜南區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【和瑞忠明滙】南區預售屋實價登錄：平均單價約 41.5 萬/坪（39.1–43.9 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2026-09-14，規劃 92 戶，建商和瑞建設。資料同步至 2026-10-31。
和瑞忠明滙 價格與成交概況
| 平均單價 | 41.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 39.1 – 43.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2026-05-11 |
| 最近成交 | 2026-09-14 |
和瑞忠明滙 建案基本資料
| 建案名稱 | 和瑞忠明滙 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 和瑞建設 |
| 代銷公司 | 新理想廣告 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 92 戶（住宅 88 戶、店面 4 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01418號 |
和瑞忠明滙 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | B5-5F | 五層 | 3 房 | 1,700 萬 | 40.1 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2026-09-14 | B3-12F | 十二層 | 3 房 | 1,735 萬 | 40.6 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2026-09-08 | A5-8F | 八層 | 3 房 | 1,692 萬 | 40.1 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2026-08-24 | B2-4F | 四層 | 3 房 | 1,847 萬 | 43.7 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2026-08-21 | A5-12F | 十二層 | 3 房 | 1,708 萬 | 40.4 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2026-08-10 | B3-11F | 十一層 | 3 房 | 1,725 萬 | 41.0 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2026-07-06 | B3-6F | 六層 | 3 房 | 1,688 萬 | 40.0 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2026-05-26 | B3-5F | 五層 | 3 房 | 1,649 萬 | 39.1 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2026-05-18 | B2-5F | 五層 | 3 房 | 1,870 萬 | 43.9 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2026-05-18 | B1-7F | 七層 | 3 房 | 1,864 萬 | 43.9 萬/坪 | 37.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。