工學匯｜南區預售屋實價登錄
【工學匯】南區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 40.0 萬/坪（35.2–45.0 萬/坪），累計 126 筆成交，最近成交 2024-03-07。建商：坤聯發建設股份有限公司 陳丕育。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
工學匯 價格與成交概況
| 平均單價 | 40.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 35.2 – 45.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 126 筆 |
| 首筆成交 | 2021-11-05 |
| 最近成交 | 2024-03-07 |
工學匯 建案基本資料
| 建案名稱 | 工學匯 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 坤聯發建設股份有限公司 陳丕育 |
| 代銷公司 | 上博國際有限公司 |
| 營造公司 | 坤聯旺營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 126 戶（住宅 126 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02006號 |
工學匯 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-08 | B7-3 | 三層 | 3 房 | 1,300 萬 | 35.5 萬/坪 | 32.1 坪 |
| 2022-10-25 | A3-11 | 十一層 | 3 房 | 1,484 萬 | 36.7 萬/坪 | 35.8 坪 |
| 2022-10-13 | B1-15 | 十五層 | 3 房 | 1,592 萬 | 40.6 萬/坪 | 34.6 坪 |
| 2022-10-06 | A2-03 | 三層 | 3 房 | 1,570 萬 | 38.6 萬/坪 | 35.8 坪 |
| 2022-10-06 | A2-08 | 八層 | 3 房 | 1,800 萬 | 40.2 萬/坪 | 35.8 坪 |
| 2022-09-28 | A3-10 | 十層 | 3 房 | 1,488 萬 | 36.5 萬/坪 | 35.8 坪 |
| 2022-09-23 | A3-08 | 八層 | 3 房 | 1,467 萬 | 36.2 萬/坪 | 35.8 坪 |
| 2022-09-07 | A3-12 | 十二層 | 3 房 | 1,499 萬 | 36.8 萬/坪 | 35.8 坪 |
| 2022-08-26 | A5-11 | 十一層 | 3 房 | 1,500 萬 | 40.0 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2022-08-03 | A5-9 | 九層 | 3 房 | 1,510 萬 | 39.4 萬/坪 | 33.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。