和瑞文心樂章｜南區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【和瑞文心樂章】南區預售屋實價登錄：平均單價約 51.6 萬/坪（46.3–55.5 萬/坪），累計 185 筆成交，最近成交 2026-09-16，規劃 465 戶，建商和瑞建設。資料同步至 2026-10-31。
和瑞文心樂章 價格與成交概況
| 平均單價 | 51.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 46.3 – 55.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 185 筆 |
| 首筆成交 | 2024-11-18 |
| 最近成交 | 2026-09-16 |
和瑞文心樂章 建案基本資料
| 建案名稱 | 和瑞文心樂章 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 和瑞建設 |
| 營造公司 | 萬代福營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 27 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 465 戶（住宅 454 戶、店面 11 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第二種住宅區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00584號 |
和瑞文心樂章 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | B2-21F | 二十一層 | 3 房 | 2,125 萬 | 52.5 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2026-08-17 | A1-4F | 四層 | 3 房 | 1,882 萬 | 47.4 萬/坪 | 35.5 坪 |
| 2026-08-17 | B2-10F | 十層 | 3 房 | 2,079 萬 | 50.6 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2026-08-12 | A2-21F | 二十一層 | 3 房 | 2,115 萬 | 52.5 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2026-08-12 | B2-22F | 二十二層 | 3 房 | 2,149 萬 | 52.5 萬/坪 | 36.6 坪 |
| 2026-08-05 | A1-21F | 二十一層 | 3 房 | 2,057 萬 | 51.5 萬/坪 | 35.7 坪 |
| 2026-07-31 | B6-2F | 二層 | 3 房 | 1,995 萬 | 49.8 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2026-07-27 | C10-11F | 十一層 | 2 房 | 1,562 萬 | 53.1 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2026-06-22 | B2-12F | 十二層 | 3 房 | 2,036 萬 | 50.6 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2026-06-18 | A1-22F | 二十二層 | 3 房 | 2,026 萬 | 50.7 萬/坪 | 35.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。