U House｜南區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【U House】南區預售屋實價登錄：平均單價約 49.5 萬/坪（45.0–53.2 萬/坪），累計 48 筆成交，最近成交 2026-08-19，規劃 66 戶，建商同興協記建設。資料同步至 2026-10-31。
U House 價格與成交概況
| 平均單價 | 49.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 45.0 – 53.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 48 筆 |
| 首筆成交 | 2024-05-02 |
| 最近成交 | 2026-08-19 |
U House 建案基本資料
| 建案名稱 | U House |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 同興協記建設 |
| 代銷公司 | 詠新不動產 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 66 戶（住宅 66 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01640號 |
U House 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 7F-D | 七層 | 3 房 | 1,931 萬 | 49.3 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2026-05-17 | 2F-A | 二層 | 3 房 | 1,788 萬 | 45.0 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2025-05-18 | D | 六層 | 3 房 | 1,897 萬 | 48.9 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2024-12-25 | F | 八層 | 2 房 | 1,569 萬 | 52.2 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2024-11-20 | C | 二層 | 2 房 | 1,618 萬 | 49.3 萬/坪 | 28.7 坪 |
| 2024-09-14 | C | 三層 | 2 房 | 1,523 萬 | 49.7 萬/坪 | 28.7 坪 |
| 2024-08-28 | C | 四層 | 2 房 | 1,523 萬 | 49.7 萬/坪 | 28.7 坪 |
| 2024-08-22 | C | 十二層 | 2 房 | 1,725 萬 | 51.8 萬/坪 | 28.7 坪 |
| 2024-08-15 | F | 十一層 | 2 房 | 1,569 萬 | 52.6 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2024-08-13 | C | 九層 | 2 房 | 1,689 萬 | 50.9 萬/坪 | 28.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。