
【DE 左岸】中區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 49.4 萬/坪(46.7–51.5 萬/坪),累計 33 筆成交,最近成交 2026-05-19。建商:同興協記建設股份有限公司 負責人:陳世楨。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 49.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 46.7 – 51.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 33 筆 |
| 首筆成交 | 2023-06-03 |
| 最近成交 | 2026-05-19 |
| 建案名稱 | DE 左岸 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市中區 |
| 生活圈 | 中區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 同興協記建設股份有限公司 負責人:陳世楨 |
| 代銷公司 | 大竣不動產行銷有限公司 |
| 營造公司 | 陽基營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 45 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 第二種商業區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02095號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 12F-A | 十二層 | 3 房 | 1,888 萬 | 51.5 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2026-04-25 | C | 八層 | 3 房 | 1,940 萬 | 50.5 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2025-02-27 | B | 五層 | 3 房 | 2,027 萬 | 49.4 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2025-01-20 | A | 十層 | 3 房 | 1,894 萬 | 51.0 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2024-12-19 | C | 九層 | 3 房 | 1,963 萬 | 50.6 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2024-12-14 | A | 五層 | 3 房 | 1,712 萬 | 49.4 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2024-11-05 | A | 八層 | 3 房 | 1,881 萬 | 50.6 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2024-10-20 | B | 七層 | 3 房 | 2,067 萬 | 50.2 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2024-09-23 | A | 七層 | 3 房 | 1,728 萬 | 50.2 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2024-08-23 | A | 六層 | 3 房 | 1,725 萬 | 49.8 萬/坪 | 32.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。