
【鼎泰中城】中區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 29.4 萬/坪(25.5–44.8 萬/坪),累計 139 筆成交,最近成交 2024-06-12。建商:鉅泰建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 29.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 25.5 – 44.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 139 筆 |
| 首筆成交 | 2020-01-17 |
| 最近成交 | 2024-06-12 |
| 建案名稱 | 鼎泰中城 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市中區 |
| 生活圈 | 中區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 鉅泰建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 成中恆營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 22 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 148 戶(住宅 148 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.2% |
| 使用分區 | 第一種商業區,第二種商業區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第02620號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | C-7 | 七層 | 2 房 | 1,595 萬 | 44.8 萬/坪 | 31.8 坪 |
| 2024-06-11 | B-5 | 五層 | 3 房 | 1,735 萬 | 41.0 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2024-03-28 | D-7 | 七層 | 3 房 | 1,798 萬 | 42.5 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2024-03-12 | B-12 | 十二層 | 3 房 | 1,830 萬 | 43.2 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2024-02-22 | A-7 | 七層 | 3 房 | 1,700 萬 | 40.4 萬/坪 | 37.1 坪 |
| 2020-09-11 | D-17 | 十七層 | 2 房 | 980 萬 | 31.9 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2020-09-11 | C-6 | 六層 | 2 房 | 1,090 萬 | 29.1 萬/坪 | 31.8 坪 |
| 2020-09-10 | A-6 | 六層 | 3 房 | 1,215 萬 | 29.0 萬/坪 | 37.1 坪 |
| 2020-09-04 | G-21 | 二十一層 | 2 房 | 1,005 萬 | 31.1 萬/坪 | 28.5 坪 |
| 2020-09-04 | G-22 | 二十二層 | 2 房 | 1,030 萬 | 31.3 萬/坪 | 28.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。