森宇緻富｜中區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【森宇緻富】中區成屋實價登錄：平均單價約 57.7 萬/坪（46.4–89.7 萬/坪），累計 48 筆成交，最近成交 2026-09-04，規劃 65 戶，建商森宇建設。資料同步至 2026-10-31。
森宇緻富 價格與成交概況
| 平均單價 | 57.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 46.4 – 89.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 48 筆 |
| 首筆成交 | 2023-12-11 |
| 最近成交 | 2026-09-04 |
森宇緻富 建案基本資料
| 建案名稱 | 森宇緻富 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市中區 |
| 生活圈 | 中區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 森宇建設 |
| 營造公司 | 小熊營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 65 戶（住宅 63 戶、店面 2 戶） |
| 住宅平均公設比 | 39.2% |
| 使用分區 | 第二種商業區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01695號 |
森宇緻富 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 5F-B | 五層 | 2 房 | 988 萬 | 59.5 萬/坪 | 16.6 坪 |
| 2026-08-21 | 3C | 三層 | 2 房 | 980 萬 | 59.0 萬/坪 | 16.6 坪 |
| 2025-10-28 | B-8 | 八層 | 2 房 | 988 萬 | 59.5 萬/坪 | 16.6 坪 |
| 2025-09-23 | S-2 | 一層 | - | 2,200 萬 | 89.7 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2024-07-18 | G-9 | 九層 | 2 房 | 1,045 萬 | 56.3 萬/坪 | 18.5 坪 |
| 2024-04-01 | 1-8C | 八層 | 2 房 | 1,000 萬 | 60.2 萬/坪 | 16.6 坪 |
| 2024-03-09 | G-4 | 四層 | 2 房 | 910 萬 | 49.1 萬/坪 | 18.5 坪 |
| 2024-03-09 | D-8 | 八層 | 2 房 | 950 萬 | 57.2 萬/坪 | 16.6 坪 |
| 2024-03-07 | B-4 | 四層 | 2 房 | 880 萬 | 53.0 萬/坪 | 16.6 坪 |
| 2024-03-07 | D-4 | 四層 | 2 房 | 880 萬 | 53.0 萬/坪 | 16.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。