鼎泰上珹｜西區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【鼎泰上珹】西區預售屋實價登錄：平均單價約 70.6 萬/坪（64.0–78.7 萬/坪），累計 27 筆成交，最近成交 2026-09-20，規劃 102 戶，建商鉅泰建設。資料同步至 2026-10-31。
鼎泰上珹 價格與成交概況
| 平均單價 | 70.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 64.0 – 78.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 27 筆 |
| 首筆成交 | 2026-07-15 |
| 最近成交 | 2026-09-20 |
鼎泰上珹 建案基本資料
| 建案名稱 | 鼎泰上珹 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西區 |
| 生活圈 | 西區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 鉅泰建設 |
| 代銷公司 | 海鉅開發 |
| 營造公司 | 成中恆營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 29 層 / 地下 6 層 |
| 總戶數 | 102 戶（住宅 102 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.8% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01245號 |
鼎泰上珹 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 8F-A3 | 八層 | 2 房 | 2,432 萬 | 64.6 萬/坪 | 31.0 坪 |
| 2026-09-17 | 11F-A5 | 十一層 | 2 房 | 2,460 萬 | 67.7 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2026-09-08 | 9F-A5 | 九層 | 2 房 | 2,398 萬 | 65.6 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2026-09-07 | 27F-A3 | 二十七層 | 4 房 | 5,689 萬 | 78.7 萬/坪 | 61.4 坪 |
| 2026-09-05 | 14F-A5 | 十四層 | 2 房 | 2,264 萬 | 67.6 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2026-08-27 | 25F-A5 | 二十五層 | 2 房 | 2,686 萬 | 73.7 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2026-08-27 | 12F-A5 | 十二層 | 2 房 | 2,405 萬 | 65.9 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2026-08-26 | 24F-A5 | 二十四層 | 2 房 | 2,655 萬 | 73.2 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2026-08-11 | 7F-A5 | 七層 | 2 房 | 2,217 萬 | 66.1 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2026-08-10 | 22F-A5 | 二十二層 | 2 房 | 2,508 萬 | 74.3 萬/坪 | 30.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。