
【富旺千蘊】西區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 71.9 萬/坪(60.6–122.0 萬/坪),累計 33 筆成交,最近成交 2026-02-07。建商:富旺國際開發股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 71.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 60.6 – 122.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 33 筆 |
| 首筆成交 | 2024-05-29 |
| 最近成交 | 2026-02-07 |
| 建案名稱 | 富旺千蘊 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西區 |
| 生活圈 | 西區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富旺國際開發股份有限公司 |
| 代銷公司 | 全數創意行銷有限公司 |
| 營造公司 | 寶鑫營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 22 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 124 戶 |
| 住宅平均公設比 | 35.7% |
| 使用分區 | 第一種商業區,第二種住宅區,第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00782號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 店6 | 一層 | - | 2,588 萬 | 99.0 萬/坪 | 24.0 坪 |
| 2025-10-14 | A-6 | 六層 | 3 房 | 2,500 萬 | 66.3 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2025-10-02 | 7F-E | 七層 | 2 房 | 2,037 萬 | 67.1 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2025-09-15 | F-6 | 六層 | 3 房 | 2,480 萬 | 66.3 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2025-07-29 | C-13 | 十三層 | 2 房 | 1,980 萬 | 70.1 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2025-05-29 | 4F-D | 四層 | 2 房 | 1,900 萬 | 68.0 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2025-02-17 | 7F-D | 七層 | 2 房 | 1,898 萬 | 67.8 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2024-11-19 | 13F-A | 十三層 | 3 房 | 2,820 萬 | 69.2 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2024-11-07 | 8F-D | 八層 | 2 房 | 1,904 萬 | 67.9 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2024-10-12 | 9F-D | 九層 | 2 房 | 1,940 萬 | 69.6 萬/坪 | 24.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。