博星MANSION｜西區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【博星MANSION】西區預售屋實價登錄：平均單價約 52.6 萬/坪（46.1–98.5 萬/坪），累計 74 筆成交，最近成交 2024-07-26，規劃 76 戶，建商博星建設。資料同步至 2026-10-31。
博星MANSION 價格與成交概況
| 平均單價 | 52.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 46.1 – 98.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 74 筆 |
| 首筆成交 | 2022-05-17 |
| 最近成交 | 2024-07-26 |
博星MANSION 建案基本資料
| 建案名稱 | 博星MANSION |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西區 |
| 生活圈 | 五期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 博星建設 |
| 代銷公司 | 里禾廣告 |
| 營造公司 | 福觀營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 20 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 76 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第二種商業區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00677號 |
博星MANSION 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | D-5F | 五層 | 3 房 | 2,950 萬 | 59.3 萬/坪 | 45.4 坪 |
| 2022-12-23 | B-13F | 十三層 | 3 房 | 2,452 萬 | 53.3 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2022-11-17 | C-17F | 十七層 | 3 房 | 2,700 萬 | 54.7 萬/坪 | 45.2 坪 |
| 2022-10-20 | D-17F | 十七層 | 3 房 | 2,720 萬 | 55.2 萬/坪 | 45.1 坪 |
| 2022-08-01 | B-19F | 十九層 | 3 房 | 2,748 萬 | 55.1 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2022-08-01 | A-19F | 十九層 | 3 房 | 2,778 萬 | 55.1 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2022-07-28 | D-16F | 十六層 | 3 房 | 2,900 萬 | 53.8 萬/坪 | 45.4 坪 |
| 2022-07-28 | S2-1+2F | 見其他登記事項 | - | 5,228 萬 | 98.5 萬/坪 | 48.5 坪 |
| 2022-07-28 | S3-1+2F | 見其他登記事項 | - | 5,272 萬 | 98.5 萬/坪 | 48.8 坪 |
| 2022-07-27 | B-3F | 三層 | 3 房 | 2,391 萬 | 46.1 萬/坪 | 43.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。