
【惠宇敦悅】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 51.3 萬/坪(47.3–53.7 萬/坪),累計 70 筆成交,最近成交 2022-01-21。建商:均翰建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 51.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 47.3 – 53.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 70 筆 |
| 首筆成交 | 2022-01-12 |
| 最近成交 | 2022-01-21 |
| 建案名稱 | 惠宇敦悅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 五期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 均翰建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 薰漢營造工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 70 戶(住宅 70 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.8% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00522號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-22 | D-3F | 三層 | 3 房 | 2,247 萬 | 48.9 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2022-01-22 | E-4F | 四層 | 3 房 | 2,128 萬 | 50.0 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2022-01-19 | E-2F | 二層 | 3 房 | 2,090 萬 | 49.1 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2022-01-19 | E-13F | 十三層 | 3 房 | 2,238 萬 | 52.6 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2022-01-18 | E-12F | 十二層 | 3 房 | 2,227 萬 | 52.3 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2022-01-18 | E-11F | 十一層 | 3 房 | 2,203 萬 | 52.2 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2022-01-18 | B-6F | 六層 | 4 房 | 3,321 萬 | 52.6 萬/坪 | 55.5 坪 |
| 2022-01-18 | A-8F | 八層 | 3 房 | 2,558 萬 | 52.0 萬/坪 | 45.1 坪 |
| 2022-01-17 | D-15F | 十五層 | 3 房 | 2,502 萬 | 51.1 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2022-01-17 | E-9F | 九層 | 3 房 | 2,203 萬 | 52.2 萬/坪 | 38.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。