惠宇悅然｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【惠宇悅然】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 70.6 萬/坪（65.9–72.8 萬/坪），累計 60 筆成交，最近成交 2026-09-16，規劃 84 戶，建商均翰建設。資料同步至 2026-10-31。
惠宇悅然 價格與成交概況
| 平均單價 | 70.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 65.9 – 72.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 60 筆 |
| 首筆成交 | 2026-05-22 |
| 最近成交 | 2026-09-16 |
惠宇悅然 建案基本資料
| 建案名稱 | 惠宇悅然 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 十三期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 均翰建設 |
| 營造公司 | 薰漢營造工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 84 戶（住宅 84 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.4% |
| 使用分區 | 第一之三種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01480號 |
惠宇悅然 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | B-12F | 十二層 | 2 房 | 2,559 萬 | 72.5 萬/坪 | 32.1 坪 |
| 2026-09-15 | F-10F | 十層 | 2 房 | 2,442 萬 | 70.5 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2026-09-04 | C-14F | 十四層 | 2 房 | 2,565 萬 | 72.7 萬/坪 | 32.1 坪 |
| 2026-08-30 | A-4F | 四層 | 3 房 | 3,133 萬 | 68.6 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2026-08-25 | B-14F | 十四層 | 2 房 | 2,545 萬 | 72.7 萬/坪 | 32.1 坪 |
| 2026-08-15 | A-3F | 三層 | 3 房 | 3,230 萬 | 70.9 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2026-08-01 | F-14F | 十四層 | 2 房 | 2,465 萬 | 70.6 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2026-07-24 | D-2F | 二層 | 4 房 | 3,416 萬 | 65.9 萬/坪 | 48.2 坪 |
| 2026-07-19 | A-7F | 七層 | 3 房 | 3,491 萬 | 72.1 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2026-07-19 | E-5F | 五層 | 2 房 | 2,361 萬 | 68.4 萬/坪 | 31.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。