大陸秴楓｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【大陸秴楓】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 81.6 萬/坪（75.2–85.4 萬/坪），累計 14 筆成交，最近成交 2026-09-03，規劃 137 戶，建商大陸建設。資料同步至 2026-10-31。
大陸秴楓 價格與成交概況
| 平均單價 | 81.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 75.2 – 85.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 14 筆 |
| 首筆成交 | 2026-05-15 |
| 最近成交 | 2026-09-03 |
大陸秴楓 建案基本資料
| 建案名稱 | 大陸秴楓 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 十三期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 大陸建設 |
| 代銷公司 | 甲桂林廣告 |
| 營造公司 | 大陸工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 137 戶（住宅 137 戶） |
| 住宅平均公設比 | 36.4% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01595號 |
大陸秴楓 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | A-2 | 四層 | 2 房 | 2,935 萬 | 80.8 萬/坪 | 33.2 坪 |
| 2026-09-03 | A-3 | 四層 | 2 房 | 2,355 萬 | 82.4 萬/坪 | 25.5 坪 |
| 2026-08-26 | C-6 | 三層 | 2 房 | 2,433 萬 | 82.4 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2026-07-06 | A-1 | 三層 | 3 房 | 3,605 萬 | 75.2 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2026-07-04 | A-2 | 七層 | 2 房 | 3,031 萬 | 83.7 萬/坪 | 33.2 坪 |
| 2026-06-26 | A-2 | 六層 | 2 房 | 3,000 萬 | 82.8 萬/坪 | 33.2 坪 |
| 2026-06-25 | A-5 | 八層 | 3 房 | 3,987 萬 | 81.2 萬/坪 | 43.3 坪 |
| 2026-06-21 | C-7 | 三層 | 2 房 | 2,615 萬 | 80.2 萬/坪 | 29.5 坪 |
| 2026-06-03 | C-3 | 五層 | 2 房 | 3,757 萬 | 85.4 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2026-06-01 | A-2 | 五層 | 2 房 | 2,945 萬 | 81.1 萬/坪 | 33.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。