惠宇大沁｜南區預售屋實價登錄
【惠宇大沁】南區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 68.4 萬/坪（62.4–71.5 萬/坪），累計 68 筆成交，最近成交 2026-05-22。建商：惠得建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
惠宇大沁 價格與成交概況
| 平均單價 | 68.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 62.4 – 71.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 68 筆 |
| 首筆成交 | 2025-07-24 |
| 最近成交 | 2026-05-22 |
惠宇大沁 建案基本資料
| 建案名稱 | 惠宇大沁 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 十三期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 惠得建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 薰漢營造工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 84 戶（住宅 84 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00780號 |
惠宇大沁 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | F-11 | 十一層 | 2 房 | 2,423 萬 | 67.1 萬/坪 | 33.0 坪 |
| 2026-05-12 | F-12 | 十二層 | 2 房 | 2,637 萬 | 67.2 萬/坪 | 33.0 坪 |
| 2026-05-09 | D-4 | 四層 | 2 房 | 1,998 萬 | 70.4 萬/坪 | 25.0 坪 |
| 2026-04-22 | C-4 | 四層 | 2 房 | 1,968 萬 | 70.4 萬/坪 | 25.0 坪 |
| 2026-04-17 | B-3 | 三層 | 3 房 | 3,322 萬 | 67.2 萬/坪 | 43.2 坪 |
| 2026-04-12 | F-8 | 八層 | 2 房 | 2,413 萬 | 66.8 萬/坪 | 33.0 坪 |
| 2026-04-06 | F-4 | 四層 | 2 房 | 2,391 萬 | 66.4 萬/坪 | 33.0 坪 |
| 2026-03-03 | B-14 | 十四層 | 3 房 | 3,433 萬 | 68.4 萬/坪 | 43.2 坪 |
| 2026-03-01 | B-12 | 十二層 | 3 房 | 3,405 萬 | 68.2 萬/坪 | 43.2 坪 |
| 2026-02-28 | C-15 | 十五層 | 2 房 | 2,016 萬 | 71.5 萬/坪 | 25.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。