泓瑞恆昕｜南區預售屋實價登錄
【泓瑞恆昕】南區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 43.1 萬/坪（36.7–49.0 萬/坪），累計 165 筆成交，最近成交 2024-10-07。建商：泓瑞建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
泓瑞恆昕 價格與成交概況
| 平均單價 | 43.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 36.7 – 49.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 165 筆 |
| 首筆成交 | 2022-09-04 |
| 最近成交 | 2024-10-07 |
泓瑞恆昕 建案基本資料
| 建案名稱 | 泓瑞恆昕 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 泓瑞建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 元喬開發國際股份有限公司 |
| 營造公司 | 萬代福營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 175 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.1% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02657號 |
泓瑞恆昕 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | B-7-03F | 三層 | 3 房 | 1,873 萬 | 42.5 萬/坪 | 39.8 坪 |
| 2024-09-12 | A-1-02F | 二層 | 3 房 | 1,906 萬 | 44.1 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-09-12 | A-3-03F | 三層 | 3 房 | 1,925 萬 | 43.6 萬/坪 | 39.3 坪 |
| 2024-08-26 | B-1-04F | 四層 | 3 房 | 1,944 萬 | 43.6 萬/坪 | 40.4 坪 |
| 2024-08-26 | B-3-15F | 十五層 | 3 房 | 1,966 萬 | 45.6 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-08-26 | B-1-03F | 三層 | 3 房 | 1,926 萬 | 43.4 萬/坪 | 40.4 坪 |
| 2024-08-19 | B-3-13F | 十三層 | 3 房 | 1,958 萬 | 45.4 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-08-19 | B-3-04F | 四層 | 3 房 | 1,857 萬 | 43.3 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-08-19 | A-1-15F | 十五層 | 3 房 | 1,950 萬 | 45.7 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-08-19 | B-3-11F | 十一層 | 3 房 | 1,923 萬 | 45.0 萬/坪 | 38.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。